Siga a Orientação correta para fazer a gestão da exclusividade
1 - Proprietário;2 - Imóvel;3 - Condomínio;
Entregue o contrato para o Administrativo arquivar e marque a data das fotos e video.
Recomendações para que o imóvel esteja preparado para as fotos e vídeo
Aproveito o fotografo e peça ajuda no vídeo humanizado para as redes sociais.
Aproveite para usar o chatGPT para a elaboração do texto.
Cadastre o imóvel no site da Nonstop para fazer as parcerias com os corretores da rede.
Descreva seu produto ou forneça mais informações.
Procure TODOS os anúncios do seu imóvel e entre em contato com os responsáveis (Imobiliárias e corretores) para se apresentar, informar a gestão e desenvolver parcerias.
faça o feddback com relatórios semanais ou quinzenais.
Suba o vídeo profissional e o vídeo humanizado.
Faça publicações semanais do imóvel na sua pagina, use as ### e publique em grupos do bairro.
Faça publicações semanais do imóvel na sua pagina, use as ### .
Coloque seu vídeo Humanizado, faça outros vídeos.
Faça parcerias na rede e ofereça seus imóveis
Coloque a placa no imóvel. Placa faz vender o imóvel.
Open House para corretores
Casa aberta para compradores.
Fique atento aos imóveis vendidos e os valores da venda, REVEJA sua precificação se esta correta.
Anúncio no portal deve ser atualizado a cada 15 dias. Mude o valor, altera a escrita, mude a ordem das fotos.
Anúncio no portal deve ser atualizado a cada 15 dias. Mude o valor, altera a escrita, mude a ordem das fotos..
Faça os flayer´s de divulgação dos imóveis.
Estão no raio máximo de 1 km, compre os mailing, entre em contato e ofereça. Mande carta, mande whatsapp, para toda a vizinhança.
CRM e Site
Qualificando os compradores.
Faça a captação do imóvel e o ajude a vender.
Ajude fazendo a simulação no sistema da ATTA
O comprador sabe onde quer morar?
Sabe o que quer e tem prazo curto para a aquisição.
O comprador decide a compra ou precisa de outra pessoa para decidir?.
Imóvel deve estar limpo, cheiroso, iluminado e organizado.
Iguais no *Valor *Metragem *Vagas *Localização *Dormitórios
Procure os imóveis no site da NonStop
Dados do Imóvel Número da Referência: Valor da Proposta R$: Forma de pagamento: Dados Pessoais Nome Completo: RGCPFEndereço: Prazo da resposta da Proposta: Proposta é um documento e deve ser registrada por e-mail ou por escrito
A negociação será conduzida com os Broker da Platinum, nunca tente fazer sozinho por melhor que seja sua experiência em vendas.
Venda a Vista*ITBI - 3%*Escritura +/- 1% (tabelado) *Registro de Imóveis +/- 1% (tabelado)
Venda com Financiamento*ITBI - 3%*Laudo de Vistoria 3.000 a 5.800 (depende do banco) *Registro de Imóveis +/- 1% (tabelado)
Tabelado +/- 1%
Sistema Lofth Creci
